w

Złe wieści dla kredytobiorców. WIBOR przebił ważną barierę i jest najwyżej od prawie 18 lat

GPW Benchmark, który jest administratorem wskaźników WIBOR, podał, że stawka WIBOR 6M dotarła do 7,02 proc. Wprawdzie rosła systematycznie od kilku miesięcy, ale ten poziom warto odnotować, bo jest najwyższy od blisko 18 lat. Rośnie też WIBOR 3M obrazujący trzymiesięczny koszt pieniądza na rynku międzybankowym w Polsce. Teraz sięga 6,76 proc., najwyższego poziomu od listopada 2008 r., czyli od prawie 14 lat.

Obie stawki rosną z powodu zacieśniania polityki pieniężnej w Polsce. Nie tylko tych podwyżek, które Rada Polityki Pieniężnej już dokonała, ale także przyszłych: WIBOR 3M i 6M uwzględniają bowiem przyszły koszt pieniądza (odpowiednio trzy- i sześciomiesięczny). Od października RPP w dziewięciu ruchach podniosła stopę referencyjną NBP z 0,1 proc. do 6 proc., czyli o 5,9 pkt proc. W tym czasie WIBOR 3M urósł o 6,55 pkt proc., zaś WIBOR 3M o 6,7 pkt proc.

Rosnący koszt pieniądza (będący skutkiem walki z rozpędzającą się inflacją) to kiepska informacja dla osób spłacających złotowe kredyty mieszkaniowe oparte o zmiennym oprocentowaniu, a takie u nas dominują (stanowią około 95 proc. wszystkich hipotek złotowych). Niektórzy kredytobiorcy muszą teraz płacić dwukrotnie wyższe raty niż we wrześniu 2021 r., zanim stopy procentowe zaczęły rosnąć. Szczególnie dotyczy to tych kredytów, które zostały udzielone w ostatnim roku, dwóch. Im starszy kredyt, tym “wrażliwość” na podwyżki stóp procentowych mniejsza (mniejszą część rat stanowi spłata odsetek). Ale nawet w przypadku kredytów udzielonych 10 lat temu wzrost rat może sięgać 70 proc. wobec stanu sprzed podwyżek.

Do jakiego poziomu mogą dotrzeć stawki WIBOR? Ekonomiści mówią, że stopa referencyjna NBP może sięgnąć nawet 6,5 proc. W takim wypadku, biorąc pod uwagę historyczne dane (obie stawki były w przeszłości po około 0,2-0,3 pkt wyższe niż stopa referencyjna), WIBOR 3M mógłby wynosić 6,7 proc., a WIBOR 6M około 6,8 proc. (zakładając, że rynek będzie oczekiwał stabilizacji stopy referencyjnej na danym poziomie). Teraz jednak obie stawki WIBOR już przebiły wartości, jakie mogłyby osiągnąć przy wzroście stopy referencyjnej NBP do 6,5 proc. To sugeruje, że rynek spodziewa się wyższego wzrostu stopy niż do 6,5 proc. Dalsze wysokie odczyty inflacji (szczególnie bazowej) będą napędzać oczekiwania wyższych podwyżek stóp przez RPP.

Gdy zaczną się oczekiwania spadku stóp, co prawdopodobnie może nastąpić najwcześniej pod koniec przyszłego roku, stawki WIBOR mogą zacząć spadać zanim jeszcze dojdzie do faktycznej obniżki stóp przez RPP.

Źródło oraz zdjęcia: www.businessinsider.com.pl

Ten wpis został stworzony w naszym świetnym, łatwym do używania formularzu przesyłania wpisów. Stwórz swój wpis!

Zgłoś nadużycie

Co myślisz?

Dodaj komentarz

Najlepsze nowe gry, które pojawią się w czerwcu 2022 r.

Inflacja pozostanie istotnie podwyższona. Wzrost cen rozlewa się po gospodarce